连云港项目可行性研究报告

连云港项目可行性研究报告

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连云港，简称“连”，古称“海州”，江苏省省辖市。因面向连岛、背倚云台山，又因连云港港，得名连云港。连云港位于中国大陆东部沿海，长江三角洲北翼，江苏省东北部，山东丘陵与苏北平原结合部。东临黄海，与朝鲜、韩国、日本隔海相望；西与山东省临沂市和江苏省徐州市和宿迁市毗邻，南与江苏省淮安市和盐城市相连，北与山东省日照市接壤。连云港是中国首批14个沿海开放城市之一、中国十大幸福城市、 江苏沿海大开发的中心城市、国家创新型城市试点城市、国家东中西区域合作示范区、长三角区域经济一体化成员 、《镜花缘》《西游记》文化发源地、新亚欧大陆桥东方桥头堡、新亚欧大陆桥经济走廊首个节点城市 、丝绸之路经济带东方桥头堡、 国际性港口城市、中国十大海港之一。 连云港集“海”（连岛海滨浴场）、“古”（海州古城、民主路老街、连云老街、六朝一条街）、“神”（花果山）、“幽”（海上云台山）、“奇”（渔湾）、“泉”（东海温泉），是一座山、海、港、城相依相拥的城市。素有“东海第一胜境”之称。 这里风景秀丽、环境优美，拥有江苏省大面积滨海湿地、海洋滩涂，境内通榆运河、生态渔业发达，自古以来就享有“鱼米之乡”之称。

15923205300（微信同手机号） 刘经理

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根据泓域企划机构编写的《可行性研究》是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。

泓域企划机构编写的投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

泓域企划机构（简称“泓域企划”）成立于2011年，是一家专注于产业规划咨询、项目管理咨询、业营销策划、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中首创了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。

报告目录

第一章连云港项目总论
一、连云港项目名称及承办单位 
二、连云港项目拟建地址
三、可行性研究的目的
四、可行性研究报告编制依据和范围  
（一）连云港项目可行性报告编制依据   
（二）可行性研究报告编制范围   
五、研究的主要过程  
六、建设规模与产品方案 
七、连云港项目总投资估算  
八、工艺技术装备方案的选择
九、连云港项目建设期限
十、投资连云港项目备案数据
连云港项目备案数据一览表  
十一、研究结论   
十二、连云港项目主要经济技术指标
连云港项目主要经济技术指标一览表
第二章连云港项目法人基本情况
一、连云港项目法人概况
二、连云港项目承办单位概况
第三章市场需求预测
第四章建设规模与生产方案
一、建设规模的确定原则 
二、连云港项目建设规模
三、连云港项目生产纲领
产品纲领规划一览表  
第五章连云港项目建设选址及土建工程
一、连云港项目建设地选择原则 
二、连云港项目建设地概况  
三、连云港项目建设选址方案
四、选址用地权属性质类别及占地面积
五、连云港项目用地利用指标
连云港项目占地及建筑工程投资一览表   
六、连云港项目建筑工程方案
（一）建筑工程概况  
（二）建筑结构设计  
（三）标准化厂房设计
七、连云港项目选址综合评价
连云港项目总图布置主要技术经济指标一览表
第六章原材料及能源需求情况
原辅材料及能源供应情况一览表
第七章技术生产方案
一、工艺技术方案的选用原则
二、工艺流程
生产工艺流程示意简图
三、连云港项目设备的选择   
（一）设备配置原则  
（二）设备配置方案  
主要设备投资明细表  
第八章环境保护
一、环境保护设计依据
二、污染物的来源
（一）连云港项目建设期污染源 
（二）连云港项目运营期污染源 
三、污染物的治理
（一）连云港项目施工期环境影响简要分析及治理措施   
施工机械在不同距离处的贡献值一览表
（二）连云港项目营运期环境影响分析及治理措施    
办公及生活废水处理流程图    
生活及办公废水治理效果一览表   
四、环境保护分析
五、连云港项目厂区绿化工程
六、连云港项目环境保护结论
第九章劳动保护安全卫生及消防
一、劳动保护和安全卫生 
（一）设计标准及规定
（二）主要不安全因素及职业危害因素
（三）采取的主要防范措施    
二、连云港项目安全生产措施
三、连云港项目消防
（一）连云港项目设计原则   
（二）连云港项目主要防范措施  
第十章连云港项目节能分析
一、连云港项目建设的节能方向 
二、设计依据及用能标准 
（一）连云港项目节能政策依据  
（二）行业标准、规范、技术规定和技术指导
三、节能背景及目标  
四、连云港项目能源消耗种类和数量分析
（一）生产连云港项目主要耗能装置及能耗种类和数量   
连云港项目主要能源和含耗能工质年需量测算表 
（二）单位产品能耗指标测算
单位能耗估算一览表  
五、连云港项目用能品种选择的可靠性分析  
六、连云港项目工艺设备节能措施
七、连云港项目电力节能措施
八、连云港项目节水措施
九、连云港项目运营期节能原则  
十、连云港项目运营期主要节能措施 
十一、连云港项目能源管理   
（一）连云港项目管理组织和制度
（二）连云港项目能源计量管理  
十二、连云港项目节能建议及效果分析    
（一）连云港项目节能建议   
（二）连云港项目节能效果分析  
连云港项目主要能耗指标一览表 
第十一章连云港项目风险分析及风险防控
一、连云港项目政策风险分析及风险防控
二、连云港项目用地及工程建设配套风险分析
三、连云港项目市场风险分析及风险防控
四、连云港项目资金风险分析及风险防控
五、连云港项目原材料采购风险分析及风险防控  
六、连云港项目环保因素风险分析及风险防控
七、连云港项目风险评价结论
连云港项目风险因素和风险程度分析表   
第十二章连云港项目实施管理和劳动定员
一、连云港项目建设期管理组织 
二、连云港项目建设期管理  
三、工作制度
四、劳动定员
劳动定员一览表   
第十三章连云港项目实施进度计划
第十四章投资估算与资金筹措
一、投资估算依据和说明
（一）连云港项目总投资估算编制依据    
（二）连云港项目投资费用分析  
（三）连云港项目固定资产投资（固定资产）
（四）连云港项目固定资产投资估算 
固定资产投资估算表  
（五）流动资金估算  
流动资金估算一览表  
（六）连云港项目总投资估算
总投资构成分析一览表
二、连云港项目资金筹措方案
（一）连云港项目资金筹措方案
连云港项目资金筹措与投资计划表
三、投资使用方案
（一）连云港项目建设投资使用计划 
（二）连云港项目流动资金使用计划 
连云港项目资金使用计划与运用表
第十五章连云港项目经济评价
一、连云港项目经济评价的依据和范围    
二、连云港项目费用估算与财务效益 
（一）销售收入估算  
产品销售收入及税金估算一览表   
（二）连云港项目综合总成本估算
综合总成本费用估算表
（三）利润总额估算  
（四）所得税及税后利润 
（五）连云港项目投资收益率测算    
连云港项目综合损益表   
三、连云港项目财务分析
（一）全部投资财务分析 
财务现金流量表（全部投资）
（二）固定资产投资财务分析
连云港项目财务现金流量表（固定投资）
四、盈亏平衡分析
生产连云港项目盈亏平衡分析表 
五、敏感性分析   
单因素敏感性分析表  
第十六章综合评价及投资建议
一、连云港项目综合评价
二、连云港项目投资建议
第十七章附表及附图
连云港项目固定资产投资估算一览表 
连云港项目流动资金估算一览表 
连云港项目固定资产折旧和摊销一览表    
连云港项目综合总成本费用估算一览表    
连云港项目产品销售收入及税金估算一览表   
连云港项目综合损益估算一览表 
连云港项目资金筹措与投资计划一览表    
连云港项目资金来源与运用一览表
连云港项目财务现金流量一览表（全部投资）
连云港项目财务现金流量一览表（固定资产投资）
连云港项目资产负债表   
连云港项目建设连云港项目招标方案和不招标申请表
连云港项目盈亏平衡分析一览表 
连云港项目盈亏平衡分析图  
连云港项目借款还本付息估算一览表

“十二五”时期，全市上下认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，紧扣主题主线，落实“一带一路”战略，推动沿海开发和国家东中西区域合作示范区建设，综合实力显著增强，产业转型升级步伐加快，改革开放和区域合作取得新进展，重大基础设施建设加快推进，城乡面貌不断改善，民生幸福和社会管理水平持续提升。综合实力显著增强。经济总量突破2000亿，2015年实现地区生产总值2160亿元，在2010年基础上年均增长11.6%。完成固定资产投资2103亿元，年均增长20.8%。完成一般公共预算收入293亿元，年均增长15.7%；社会消费品零售总额740.5亿元，年均增长14.8%。沿海开发步入快车道，获批设立国家东中西区域合作示范区，入选国家七大石化产业基地。基础设施体系日趋完善。产业基础不断夯实，开发园区集约化开发水平不断提升，国家级石化产业基地获批，临港产业区成为经济发展新的增长板块。创新驱动取得重大进展。高新技术产业产值年均增长26%，高新技术产业产值占规模以上工业总产值比重达39%。创新能力得到提升，全社会研发投入占地区生产总值的比重从1.2%提高到1.7%，科技进步贡献率由41%提高到53%，连续获评“全国科技进步先进市”，被认定为国家创新型试点城市和国家知识产权试点城市。连云港高新区升格为国家级高新区。在重点产业领域突破一批关键核心技术；医药创新累计承担“新药创制”国家科技重大专项59项，居全国地级城市首位。省级以上研发机构数达到179家。

以特种金属功能材料、高性能结构材料、功能性高分子材料、特种无机非金属材料和先进复合材料为发展重点，加快研发先进熔炼、凝固成型、气相沉积、型材加工、高效合成等新材料制备关键技术和装备，加强基础研究和体系建设，突破产业化制备瓶颈。积极发展军民共用特种新材料，加快技术双向转移转化，促进新材料产业军民融合发展。高度关注颠覆性新材料对传统材料的影响，做好超导材料、纳米材料、石墨烯、生物基材料等战略前沿材料提前布局和研制。加快基础材料升级换代。