编写项目工程可行性研究报告

编写项目工程可行性研究报告

《项目可行性研究报告》主要从行业市场背景、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、人力定员、环境影响、资金筹措、财务能力等方面进行充分的论证和可行性研究，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。

《项目可行性研究报告》用于多方面的专业运用，包括：用于向国家相关政府部门申请立项；向金融部门申请贷款的重要依据；向有关主管部门申请专项资金的重要依据；向证监会申请股票上市的重要依据；向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据；与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据；进口设备和对外谈判的依据；环境部门审查项目对环境影响的依据。

泓域企划机构（简称“泓域企划”）成立于2011年，是一家专注于产业规划咨询、项目管理咨询、业营销策划、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中首创了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。

泓域企划机构通过技术引进，目前核心业务为：PPP咨询、项目管理、招标代理、政府采购、造价咨询、工程监理；其他业务为：工程咨询、工程设计等，拥有国家发改委颁发的工程咨询资格证书。

联系方式：15923205300（微信同号） 刘经理 QQ：843449590

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泓域企划机构下辖“泓域咨询”“泓域策划”2大职能部门、10项企业定制化咨询服务，服务生态圈包括投资信息咨询、产业规划咨询、项目立项咨询、活动管理、展览展示、品牌推广、影视广告、商业摄影、商业策划咨询服务等。

工程咨询行业是典型的投资驱动型行业，投资景气度与工程咨询行业景气度线性相关。过去十年是我国经济快速发展的十年，也是投资驱动经济发展的十年，更是工程咨询快速发展的十年。但是从2011年起，我国经济遇到了前所未有的调整，外部需求疲弱，内需不振，使得投资下滑，直接影响工程咨询行业的发展速度。

数据显示，2012年我国工程咨询行业营业收入增速为15%左右，远远低于近五年来25%的平均增速。引发增速放缓的直接原因是我国固定资产投资增速的放缓，工程建设项目开工量减少。从另外一个方面来说，这也是必然趋势，因为我国经济发展还要面临多数行业产能过剩的局面。
同时，从产能过剩及政策层面上来说，如何解决过剩产能是政府在接下来将重点解决的问题。外需不振的局面使得吸收产能过剩的任务只能转回国内市场，启动内需，这也符合我国经济发展的目的，使经济发展的成果由老百姓共享，生活的更幸福。因此，在这种背景下，固定资产投资增速保持缓慢发展是合乎逻辑的，也符合当前经济发展趋势的。

——（一）规划咨询：含行业、专项和区域发展规划咨询；如城市规划咨询指与城市规划各阶段有关的各类咨询业务，包括城市总体规划阶段的城市性质、城市功能、城市规模、城市容量、城市发展形态等的咨询；城市控制性详细规划阶段对各类规划控制指标的确定及分析，包括建设用地性质、建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、区域交通规划研究、路网骨架构成及道路规划方案、设计方案及初步设计阶段咨询。
——（二）编制项目建议书（含项目投资机会研究、预可行性研究）；
——（三）编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告和节能评估报告；
——（四）评估咨询：含项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告评估、节能评审报告，以及项目后评价、概预决算审查等；
——（五）工程设计；指导项目设计单位进行各阶段设计工作，依据国家现行的设计规范、地方的规划要求，对各阶段设计成果文件进行复核及审查，纠正偏差和错误，提出优化建议，出具咨询报告。
——（六）招标代理；

可行性研究报告编制大纲

第一章项目总论
第二章项目法人基本情况
第三章市场需求预测
第四章建设规模与生产方案
第五章项目建设选址及土建工程
第七章技术生产方案
第八章环境保护
第九章劳动保护安全卫生及消防
第十章项目节能分析
第十一章项目风险分析及风险防控
第十二章项目实施管理和劳动定员
第十三章项目实施进度计划
第十四章投资估算与资金筹措
第十五章项目经济评价
第十六章综合评价及投资建议
第十七章附表及附图
项目固定资产投资估算一览表 
项目流动资金估算一览表 
项目固定资产折旧和摊销一览表    
项目综合总成本费用估算一览表    
项目产品销售收入及税金估算一览表   
项目综合损益估算一览表 
项目资金筹措与投资计划一览表    
项目资金来源与运用一览表
项目财务现金流量一览表（全部投资）
项目财务现金流量一览表（固定资产投资）
项目资产负债表   
项目建设项目招标方案和不招标申请表
项目盈亏平衡分析一览表 
项目盈亏平衡分析图  
项目借款还本付息估算一览表

工程咨询单位专业资格，按照以下31个专业划分：（一）公路；（二）铁路；（三）城市轨道交通；（四）民航；（五）水电；（六）核电、核工业；（七）火电；（八）煤炭；（九）石油天然气；（十）石化；（十一）化工、医药；（十二）建筑材料；（十三）机械；（十四）电子；（十五）轻工；（十六）纺织、化纤；（十七）钢铁；（十八）有色冶金；（十九）农业；（二十）林业；（二十一）通信信息；（二十二）广播电影电视；（二十三）水文地质、工程测量、岩土工程；（二十四）水利工程；（二十五）港口河海工程；（二十六）生态建设和环境工程；（二十七）市政公用工程；（二十八）建筑；（二十九）城市规划；（三十）综合经济（不受具体专业限制）；(三十一)其他（按具体专业填写）。